1987〜1997年築, 専有面積41.06㎡〜61.06㎡の平均販売価格
神奈川県
50.1万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市旭区
41.3万円/㎡
前年比+7.4%
フローレンスパレス左近山
神奈川県横浜市旭区市沢町
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩46分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,994万円
39.0万円/㎡
997
1,661
2,326
2,990
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,326万円
32.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月14日
フローレンスパレス左近山
1,880万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 51.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,880万円 | 36.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 33.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 38.8万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 34.7万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,270万円 | 25.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,380万円 | 27.4万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅46分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.62㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅14分 | 2,190万円 | 39.5万円 | 55.44㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモ鶴ケ峰 横浜市旭区本宿町 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,290万円 | 46.6万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ二俣川壱番館 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,990万円 | 48.2万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | ビッグヴァン二俣川第3 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | 開成ハイツ二俣川第2 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,699万円 | 39.5万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,898万円 | 50.5万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/10 | セザール二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 2,680万円 | 50.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/09 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,399万円 | 37.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/10 | サングレイス二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅7分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56.07㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市旭区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は横浜市旭区の平均と比較して10.9%割安です。